2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
青梅市
28.9万円/㎡
前年比-7.3%
レクセル小作パークス
東京都青梅市新町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 77.53㎡の場合
相場
2,636万円
34.0万円/㎡
1,506
2,259
3,013
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,636万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,259万円〜3,013万円
29.1万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
レクセル小作パークス
2,380万円（30.7万円/㎡）/ 1階 / 77.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は30.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/21 | レクセル小作パークス 青梅市新町三丁目 | 小作駅9分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/12 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,950万円 | 28.7万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/22 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/15 | アンビシャス河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 2,250万円 | 30.9万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/19 | レーヴステージ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 2,150万円 | 35.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/17 | センチュリー青梅新町 青梅市新町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,790万円 | 27.4万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャスプラザ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅13分 | 2,280万円 | 32.0万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル河辺 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅5分 | 2,280万円 | 32.4万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/10 | アンビシャスアベニュー河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/15 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/18 | アルシオン河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅15分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、青梅市では7.3%下落しています。
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アンビシャスプラザ河辺
東京都青梅市野上町四丁目
JR青梅線 / 河辺駅 徒歩 13分
2006年築 / 6階建 / 42戸 / RC造